皇冠现金网

2018我国皇冠现金企业品牌价值发布会现场

刘志峰:品牌房企应自觉饯别高质量展开

掌管人:我国房地工业协会副会长兼秘书长冯俊

丁祖昱:皇冠现金职业展开空间很大

全国媒体报导

  官方网站:皇冠现金网 www.letiantangggov.com
  联合报导:新华社、我国新闻网、我国证券报、我国经济时报、我国城市报、证券日报、新闻晨报、深圳商报、深圳晚报、北京商报、重庆日报、浙江日报、成都日报、昆明日报、青年时报、海峡导报、海峡都市报、南方日报、南国都市报、南宁晚报、海南日报、河南日报、海西晨报、海口日报、钱江晚报、余杭晨报、长江商报、长江日报、每日商报、广州参阅、人民网、和讯网、贵州网、新浪地产、腾讯皇冠娱乐(杭州)、搜狐焦点(东莞)、搜狐焦点(杭州)、搜狐焦点(重庆)、凤凰皇冠娱乐(沈阳)、网易(东莞)、贾康学术途径、真叫卢俊、深圳壹地产、地产大爆炸、易居我国、易居全国、乐居财经、丁祖昱评现金网开户、克而瑞、克而瑞地产研讨、我国皇冠现金策划师联谊会、地新引力、地产人、优采途径等。

开幕致辞

冯俊
冯俊
我国房地工业协会副会长兼秘书长
通过展开品牌价值活动,对品牌企业的运转状况进行深化剖析研讨,找出品牌建造进程的特征和运转规则,对进步皇冠现金相关企业的归纳实力和品牌质量,对促进我国房地工业的良性竞赛与健康展开都有着重要的指导含义。今日,品牌房企、服务商和供货商的优异代表以及业界专家、学者齐聚一堂,一起见证此次效果的隆重发布。

领导致辞

刘志峰
刘志峰:品牌房企应自觉饯别高质量展开
我国房地工业协会会长
加快供应侧结构性变革,有用推动转型晋级,大力展开技能创新,促进产品晋级换代,注重发挥品牌价值和做强做优做精。

推动皇冠现金高质量展开,既是经济社会的需求,也是房地工业习惯新改变的需求,更是满意人民群众对夸姣日子日益增加的需求,而推动高质量展开,首要任务,是要向老百姓供应高质量产品。具体>>

效果发布

丁祖昱
丁祖昱:皇冠现金职业展开空间很大 没有任何必要对未来损失决心
我国皇冠现金中心主任、易居企业集团首席履行官丁祖昱
从现在整个国民经济状况来看,还没有找到任何一个工业可以代替皇冠现金。尽管当时商场局势压力比较大,可是没有任何必要对未来损失决心,房地工业未来的展开空间仍是巨大的。具体>>

主题讲演

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值50强

2018房企品牌价值系列榜单

  • 华北10强 华东10强
  • 华南10强 华中10强
  • 西南10强 西北10强
  • 东北10强 生长性10强
  • 商业地产10强 专业特征品牌企业

2018我国物业办理企业品牌价值50强

  • 优异品牌项目
  • 供货商技能创新力品牌5强
  • 供货商途径办理力品牌5强
  • 供货商环保奉献力品牌5强

2018我国物业办理企业归纳实力100强

研讨陈述

  • 入榜企业剖析
  • 品牌生长剖析
  • 品牌特征剖析
  • 品牌效应剖析
  • 品牌战略剖析
  • 品牌趋势剖析
20强排名有所改变 中海接连8年位居第一
我国地产中心通过客观、公平、专业和科学的研讨,构成了2018我国皇冠现金企业品牌价值榜单。其间,榜单前三甲仍然由中海、恒大、万科占有。中海接连8年位居第一,品牌价值为586亿元。恒大、万科别离以483亿元和440亿元位居第二、三位。

从近两年我国皇冠现金品牌价值20强榜单来看,2017-2018年接连两次当选20强的企业共有18家,换榜率为10%。其间,新晋的20强企业为绿城和正荣。品牌企业凭仗微弱的出售体现和运营才能继续占有抢先优势。

中海地产继续坚持稳中求进的品牌运营战略,年内企业加大拿地和开发力度,坚持了低三费费用率、低杠杆率、低融资本钱,财务结构稳健,盈余水平再上一个台阶。集团凭仗着高效的运营办理、系统性的内部人才培育系统以及全国性均衡布局,品牌实力继续坚持职业界抢先优势。2017全年完成出售额2321亿港元,同比增加10%。到2017年末,集团系列公司算计土地储藏已到达8278万平方米,一起,集团商业运营规划不断拓宽,展开态势继续向好。
大力拓宽增值服务 品牌物业打造多元格式
在物业办理商场竞赛日趋剧烈的今日,注重物业品牌打造和进步,然后以品牌效应为打破口开辟商场,扩展商场占有率,然后完成企业的可继续展开,已成为当时我国物业服务职业展开的必然趋势。

为应对日益剧烈的竞赛局势及本钱不断上涨的压力,品牌物业办理公司纷繁通过价值链延伸、细分商场开辟、产品多元化和规划扩张等办法增强本身盈余才能。物业办理处于皇冠现金开发价值链结尾,朝前期的营销策划、修建施工、规划规划等价值环节浸透,通过对修建开发商进行办理共享的形式提早进入前期物业办理服务阶段,将对品牌的刻画和客户的开建议到很大效果,代表企业有龙湖物业、绿城服务等。

技能创新服务优化 品牌供货商高质量展开
技能创新方面。品牌企业进行产品晋级,在产品的功用、外观、舒适性、快捷性上进行改造,体现较为杰出。途径办理方面。在我国皇冠现金职业增速放缓,竞赛逐年加重的布景下,优化商场途径、增强营销与服务才能成为抢占商场份额的重要手法。一起,企业亦继续推动与皇冠现金开发商的战略协作。
品牌价值稳步增加 企业品牌堆集不断强化
从2014-2018年皇冠现金品牌价值效果来看,大多数企业品牌价值均出现稳步增加的态势。数据闪现,品牌50强和20强企业的品牌价值均值坚持继续增加。其间,品牌50强房企的品牌价值均值由2014年的101亿元上升至2018年的167亿元,均匀年增加率为13.4%。品牌20强房企品牌价值均值从2014年的164亿元上升至2018年的268亿元,均匀年增加率为13%。

从房企品牌价值历年体现来看,在皇冠现金商场不断展开老练的布景下,房企在品牌堆集方面亦不断强化。其间,品牌价值50强房企和20强房企在2016年增幅最高,增加率别离为26%和25%。在其余年度,房企品牌价值增加率均值遍及坚持在10%左右,2018年,增加率均为12%。

从品牌房企五年的盯梢曲线来看,87%企业的品牌价值年内完成正向增加,其间,有70%以上的企业品牌价值增加率在10%以上。跟着皇冠现金商场竞赛日益剧烈,品牌房企活跃习惯商场调整战略,品牌出现快速生长的态势,品牌价值得以进一步强化堆集。
商场环境更加杂乱 品牌房企超量收益分解
进入2018年,商场环境更加杂乱,各类方针继续,并进一步收紧,竞赛更加重烈。在此布景下,企业间展开亦进一步分解,抢先的品牌房企通过加快吞并抢夺资源,活跃开辟多元事务展开,而部分中小型房企则逐渐减缩房工事务或加快转型。而跟着国房景气指数的进一步进步,品牌企业继续坚持抢先优势,在出售、运营、盈余方面均有杰出体现,品牌超量收益亦完成稳步增加。全体来看,10强企业2017年超量收益增加率为2.89%,20强企业的超量收益增加率为6.43%,50强企业的超量收益增加率为-3.93%,这也验证了品牌房企进一步分解的趋势。

一二队伍继续扩容 优势品牌日趋老练稳健
从各企业近几年品牌生长体现来看,以中海、恒大、万科、保利、龙湖等为代表的品牌房企通过继续的品牌战略打造杰出的品牌形象,品牌刻画亦益发老练稳健。一方面,得益于近两年职业全体平稳向好的的商场环境为企业奠定的展开根底;另一方面,品牌房企有用掌握了商场机会,加大力度进行区域深耕以及事务拓宽,充沛发挥品牌和规划优势,为企业迎来新一轮跨越式展开,商场抢先优势再度闪现。
产品奠定品牌柱石 标杆房企注重质量进步
品牌特征是品牌定位和品牌特性的产品,必定的品牌构成顾客对其产品特征、产品功用、品牌称号、称号所代表的含义和其公司的全体感觉和感知,然后构成与竞赛对手的差异化。比较可活动产品,皇冠现金产品价值大,运用年限长,方位固定,是购买者的最重要买卖,往往是一次性购买行为。

一方面,跟着我国皇冠现金职业进入内容为王的新年代,品牌房企更多饯别有质量的增加,注重产质量量、内容和细节。房企不断进行产品晋级,质量进步,并导入服务,以进步品牌影响。2017年,中南置地发布国内首个健康住所规范,并将“健康住所”写入企业战略规划,规则旗下一切楼盘有必要契合健康住所规范。雅居乐细化工程交给图册,保利、绿洲、北京城建等品牌房企晋级移动质检,多途径探究进步工程质量,以确保产质量量。一起,品牌房企从多方面晋级产品线。

另一方面,因质量问题、安全事故而引发的房企诺言危机日益凸显。未来,产质量量、质量安全将会逐渐成为房企品牌的试金石,而日益引起注重。
品牌意识遍及增强 品牌建造出现梯度分解
相较于产品和服务的根底效果,品牌定位则使房企在方针商场、产品特征、品牌理念等方面完成与竞赛对手的差异化与区隔,构成竞赛优势,是其走向成功的要害。品牌内在是在品牌定位根底之上,从产品或服务的功用和特色衍生出情感利益,然后上升为安稳的情感崇奉和价值,构成品牌中心价值。优异的品牌内在是房企品牌中心价值的表达,是完成品牌价值传递,坚持品牌耐久竞赛力的重要要素。

品牌财物不断堆集 人本探究推动品牌沉积
我国房地工业起步较晚,与其它职业企业比较,皇冠现金企业全体品牌年纪较短。品牌年纪反映品牌进入商场的时刻,一般来说,品牌树立的越早,具有的忠实顾客就越多,品牌效应也会更强。跟着住宅回归寓居特色继续推动,以及我国社会首要矛盾的改变,改善型需求增多,人们对寓居不只注重质量,上升到精力寻求,职业逐渐向精细化、内在化展开,并赋予人文关心和精力文明内容。房企品牌建造开端从产品、服务、职工等多方面进行文明导入,注重人的本身需求,饯别人本理念和人文关心,以推动房企品牌可继续性、耐久性。
品牌溢价优势显着 推动龙头房企出售增加
在方针继续高压的布景下,皇冠现金商场出现出“强者恒强”,会集度显着进步的态势。事实上,跟着顾客的需求日渐多样化,并趋于精细化,皇冠现金企业粗豪式展开的途径已不能彻底满意客户寓居诉求。因而,能否以及怎么掌握住消费晋级的浪潮成为每家房企注重的中心议题。当下皇冠现金职业已进入品牌竞赛年代,龙头房企正以其高知名度、美誉度以及顾客的品牌忠实度构成肯定优势,抢占商场份额,并获取高额产品溢价。

本次选取中海、万科、保利、富力等Top 10品牌房企在代表性要点城市的出售均价与城市均匀出售价格进行比照,核算得到各大品牌房企在各城市的出售溢价率。数据闪现,品牌房企近三年在要点城市出售溢价率多散布于15%-25%区间范围内,其间,2017年的均匀数据为16.28%。

在2017年杂乱的商场环境下,入榜品牌价值10强的典型品牌房企凭仗继续进步的品牌影响力继续坚持商场抢先地位,出售规划均完成正向增加。其间,恒大、万科、碧桂园出售大幅增加,年内出售额打破五千亿元。
品牌召唤影响力强 融资本钱营销费用较低
在皇冠现金方针更加严厉,境内外融资途径全面收紧的布景下,短期内大部分房企均承受了不同程度的资金压力,房企的融资才能正面对着严峻的检测。而以万科、恒大、中海、华润等为代表的房企凭仗较高的品牌诺言更易取得资本商场的支撑,以此取得更多的信贷资源与较低的融资利率。

全体看,典型品牌房企的负债率水平相对职业均匀水平较高,一方面因为其内在的扩张诉求引致,一方面也与这些品牌企业具有较大融资优势有关,即在融资环境严重的状况下,凭仗杰出的品牌诺言,优质房企的举债才能显着优于职业界其他公司。

品牌盈余才能杰出 拿地占优扩展土地储藏
房企品牌不只为企业带来了融资方面的优势,也为其获取土地储藏和项目储藏供应了更多的便利性。一方面,品牌房企富余的资金为活跃拿地奠定了坚实的根底,另一方面,现在土地出让对房企品牌的考量比重加大。
差异定位凸显特性 助力中小企业品牌包围
在剧烈的竞赛中,品牌房企逐渐构成了其事务范畴、方针商场,据此进行差异化定位,并提炼构成自己的品牌内在和品牌特性。以华夏美好为典型代表,其事务范畴集合工业新城,品牌定位为“全球工业新城引领者”,坚持“以产兴城,以城带产,产城交融,城乡一体”。

近年来,华夏美好基于此定位,加快工业新城事务异地仿制,并逐渐完成,2017年,事务拓宽至长三角区域展开,局势杰出。融创专心于打造高端精品物业,定位“我国高端精品日子创领者”,锲而不舍的为客户专心打造高端精品物业,渐成特征。

而对中斗室企而言,跟着职业会集度加重,受规划化冲击,生存空间进一步揉捏,在房企争相进行规划化扩张的浪潮里,一些小而美的品牌房企另辟蹊径,通过差异化定位,走出一条一条精细化、专业化、特征化展开之路。该类型房企在职业中的分工范畴发掘赢利增加点,聚会集心事务范畴与方针商场,下降本钱,进步功率,然后找到自己的定位和方向。
横向纵向联合拓宽 轻财物化加快品牌扩张
横向联合、并购方面。房企品牌联合首要会集在联合拿地、协作开发,此助于下降企业拿地本钱与开发本钱,到达资源共享和优势互补,并通过强强联合,进步品牌效应,促进优势集合。纵向跨界联合、并购方面。与实体工业跨界联合、并购,助推房企进入多元范畴,拓宽新的赢利增加点,成为当下热门。此外,品牌房企亦另辟蹊径,通过拓宽轻资工事务缓解资金压力,并进行品牌输出,然后促进规划扩张,增强品牌影响力,进步商场占有率。

人本营销走进客户 新媒体影响力大受喜爱
近年来,跟着“房住不炒”严控房价,房企让利空间收窄,商场逐渐转入买方商场,房企的品牌营销理念逐渐趋于人本,营销层次逐渐进步,房企品牌营销办法不断创新。理念方面,品牌房企更注重客户需求,拉近房企与客户之间的间隔,然后进步房企品牌的知名度和形象。一起,假势、跨界营销广泛深化使用,具有着强壮粉丝影响力的IP成为了地产营销圈的一个新风口。
强势品牌优势扩展 强者恒强态势更加显着
大型品牌房企凭仗丰厚土地储藏和低融资本钱,占有相对优势。2018年上半年,职业成绩进一步分解,大型房企出售金额与土地规划双创新高,而中斗室企步履维艰,面对筛选,商场份额、资源将更加向大型品牌房企挨近。皇冠现金职业会集度进一步进步,强势品牌效应更加扩展,强者恒强局势继续发酵。

从近年来品牌房企出售体现来看,2017年,房企品牌20强出售金额为42331亿元,同比增加54%,远高于全国产品房出售13.67%的同比增速,占有肯定抢先优势。从商场会集度来看,2017年品牌TOP10出售额商场份额占比为21.83%,同比上升了3.81个百分点。品牌TOP20、TOP50商场份额别离为31.66%和36.31%,别离较上年进步8.37个百分点和6.28个百分点,增加幅度显着高于上一年,商场份额加快向前排品牌房企挨近。

龙头品牌房企具有较高的品牌诺言以及较广的资本商场支撑,融资本钱较低,资金压力小,未来将更加活跃主动。其依托本身品牌、产品、资源整合等优势,通过高周转和全国化的布局战略完成逆势扩张,到达规划新高度,强者恒强态势将更加显着。
规划展开问题闪现 增速放缓趋于质量增加
规划之战愈演愈烈,会集度不断加重的一起,长时间规划化展开下,存在的安全问题逐渐凸显。尤其是在我国经济展开从高速增加阶段进入高质量展开阶段,肯定的规划化增加形式逐渐无法习惯职业环境,有质量的、稳健增加越来越成为职业的需求,更多品牌房企追求规划速度与质量的平衡。未来,房企新的增加形式将逐渐改变,精细化、专业化、高质量的增加将成为新的增加形式。

多元战略转型进阶 唆使品牌定位更新晋级
跟着皇冠现金职业进一步向微利年代跨进,多元范畴拓宽、精细化展开大势所趋并深化推动,职业转型益发显着,向运营端、服务端挨近,房企也面对从开发到运营和服务的人物之变。

战略转型、多元化深化展开趋势之下,房企事务继续扩容,企业战略也不断晋级,逐渐向城市运营商转型,并结合“夸姣日子”战略,出现出向归纳型运营商+日子服务商转型的趋势。而从品牌建造而言,企业战略定位晋级促进品牌形象晋级,对品牌定位进行从头整理成为需求。

现场直击

上一张
  1. 2018我国皇冠现金企业品牌价值效果发布会现场
  2. 我国房地工业协会刘志峰会长致辞
  3. 掌管人:我国房地工业协会副会长兼秘书长冯俊
  4. 我国皇冠现金中心主任、易居企业集团首席履行官丁祖昱发布2018我国皇冠现金品牌价值效果
  5. 2018我国皇冠现金优异品牌企业logo墙
  6. 2018我国皇冠现金企业品牌价值效果发布会现场
  7. 品牌发布会嘉宾报到
  8. 品牌会议现场
  9. 会议现场
  10. 2018我国皇冠现金企业品牌价值效果系列榜单
  11. 嘉宾仔细阅览陈述
2017我国皇冠现金企业品牌价值效果发布会现场
下一张

2018皇冠现金开发企业品牌价值系列奖项

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值10强

中海地产:2018皇冠现金开发企业品牌价值10强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值10强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值10强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值20强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值20强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值30强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值30强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值50强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值50强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值各区域10强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值各区域10强

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值各专业子榜单

2018我国皇冠现金开发企业品牌价值各专业子榜单

2018我国皇冠现金品牌价值优异企业单位

2018我国皇冠现金品牌价值优异企业单位

浙江皇冠现金品牌推动力Top10

浙江皇冠现金品牌推动力Top10

浙江皇冠现金品牌生长力榜单

浙江皇冠现金品牌生长力榜单

2018我国物业办理企业品牌价值50强及2018我国物业办理企业归纳实力100强

2018我国物业办理企业品牌价值50强及2018我国物业办理企业归纳实力100强

2018我国物业办理企业归纳实力100强

2018我国物业办理企业归纳实力100强

2018我国皇冠现金供货商技能创新力品牌5强

2018我国皇冠现金供货商技能创新力品牌5强

2018我国皇冠现金供货商途径办理力品牌5强

2018我国皇冠现金供货商途径办理力品牌5强

2018我国皇冠现金供货商环保奉献力品牌5强

2018我国皇冠现金供货商环保奉献力品牌5强

我国皇冠现金企业品牌价值模型和研讨系统

模型与办法

   我国皇冠现金中心在通过对现有有关品牌理论、价值点评理论和相关研讨效果的剖析研讨根底上,结合我国皇冠现金开发企业的运营特征和未来展开趋势,树立了一套实践操作性较强的品牌价值研讨系统。

在本研讨系统中共包含三大研讨系统:企业超量收益的研讨、品牌效果指数的研讨和品牌强度乘数的研讨。

   在充沛研讨Interbrand、Financial World、及TOP10研讨组等现有品牌价值点评模型的根底上,结合我国皇冠现金商场展开的特征和国内皇冠现金企业的特征,对皇冠现金企业品牌价值点评模型进行了相应的改善,总结出企业品牌价值点评模型。

部分目标释义

   品牌超量获利才能:指皇冠现金企业所具有的品牌能给它带来超越职业均匀赢利的收益的才能。

   皇冠现金企业超量收益:指企业超越职业均匀赢利的收益水平,在数值上等于企业扣除本钱、费用和税金后的净收益减去职业的均匀净收益。

   皇冠现金企业品牌效果指数(RBI,Role of Branding Index):是指皇冠现金品牌对企业无形财物超量收益的奉献份额。企业超量收益的获取是企业多项无形财物一起效果的效果,品牌是其间的一个重要促进要素。

品牌价值研讨系统

品牌价值点评模型

品牌强度乘数模型

品牌强度乘数模型

我国皇冠现金系列效果

我国皇冠现金中心是一家不以盈余为意图的专业组织,由我国房地工业协会、我国企业点评协会、北京大学不动产研讨鉴定中心、上海易居皇冠现金研讨院、新浪网技能我国有限公司五家单位建议树立。我国皇冠现金中心以“科学、公平、客观、威望”为作业准则,坚持以科学的办法、公平的情绪、客观的情绪,对皇冠现金企业进行研讨,最终得出威望的效果。

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